电梯维保是一项非常重要的工作，需要注意以下几个关键问题：

　　1.安全问题：维保人员在进行电梯维保时，要特别注意安全问题，严格按照安全操作规程进行，避免发生意外事故。

　　2.定期检查：电梯维保包括定期检查电梯的运行情况、电梯各个部件的磨损情况等，以及及时处理发现的问题。

　　3.润滑保养：电梯的各个运动部件需要定期进行润滑保养，以减少磨损和故障的发生。

　　4.清洁保养：电梯的机房、轨道等部位需要定期进行清洁保养，保持干净整洁，防止灰尘和杂物对电梯的正常运行造成影响。

　　5.更换磨损件：对于磨损严重的部件需要及时进行更换，以避免故障的发生。

　　6.人员安全：维保人员需要具备一定的专业技能和经验，能够正确处理电梯故障和隐患，保障乘客的安全。

　　7.记录与报告：维保人员需要及时记录电梯的运行情况和维保工作情况，并对发现的问题及时报告和处理。

　　总之，电梯维保需要注意安全、定期检查、润滑保养、清洁保养、更换磨损件、保障人员安全、记录与报告等方面的问题，以确保电梯的正常运行和延长使用寿命。